Kart- och mättjänster
Mätningar
All mark i Sverige är indelad i fastigheter. Till en fastighet hör byggnader och anläggningar som uppförts på fastigheten. Samhällsbyggnadskontoret utför de flesta typer av mätningsarbeten såsom utsättningar, kontrollmätningar, visning av fastighetsgränser (inom fr.a. tätbebyggt område) mm. Mätning sker i samband med fastighetsbildning, då nya fastighetsgränser tillkommer och vid nybyggnation, då byggnaders lägen sätts ut samt lägeskontrolleras. Vidare utförs mätningsarbeten som erfordras vid framställning av kartor i samband med t.ex. detaljplanearbeten. En annan viktig uppgift är inmätningar för komplettering och underhåll av kommunens kartdatabaser och mätpunkter.
Utsättning
Utsättning innebär att läget av en byggnad eller anläggning märks ut på marken i överensstämmelse med det givna bygglovets situationsplan. Utsättning görs normalt i anslutning till påbörjande av schaktningsarbeten.
Nya byggnader, stora tillbyggnader och tillbyggnader nära fastighetsgräns ska sättas ut. Utanför detaljplanelagt område kan i vissa fall undantag från utsättningskraven finnas.
Utsättning sker ibland i två steg. Först kan en grovutsättning utföras, vid vilken byggnadens hörn markeras med exempelvis stakkäppar. Efter att den sökande förslagsvis satt upp träprofiler (används för att spänna upp snören för att få det exakta läget på byggnationen) runt byggnaden/anläggningen görs senare en finutsättning, vilken exakt visar läget i höjd- och sidled.
En finutsättning utförs ofta utan att en föregående grovutsättning utförts. Grovutsättning debiteras separat och ingår alltså inte i kostnaden för normal utsättning (finutsättning).
Lägeskontroll
Lägeskontroll innebär att man kontrollerar att byggnaden eller anläggningen hamnat i det läge på fastigheten som bygglovet angav. Allmänt kan sägas att för de byggnader och anläggningar som utsättning har gjorts ska även lägeskontroll utföras. I vissa fall (t.ex. för mindre tillbyggnader och för enklare byggnader) sker endast lägeskontroll, utan någon föreliggande utsättning av mätexpert. Utanför detaljplanelagt område kan i vissa fall undantag från kravet på lägeskontroll finnas.
Lägeskontroll kan utföras efter formsättning av grund, men det går även bra att göra detta vid ett senare tillfälle.
Övrigt gällande utsättning och lägeskontroll
I bygglovsbeslutet informeras den sökande om utsättning och/eller lägeskontroll krävs.
Utsättning och lägeskontroll ska utföras av kommunens mätningsingenjör eller av annan mätningskompetent person (sakkunnig enligt PBL 13 § Mätningskungörelsen). Om inte kommunens mätningsingenjör utnyttjas ska den av byggherren utsedda sakkunniga mätexperten först godkännas av Samhällsbyggnadskontoret.
Utsättning som ska utföras av kommunens mätningsingenjör Tomas Ringqvist, beställs i god tid före önskad tidpunkt, på tel. 0121-181 33. Observera att även lägeskontrollen ska beställas – detta sker alltså inte med automatik.
Nybyggnadskarta
Fullständig nybyggnadskarta upprättas inför ansökan om bygglov. Den är ett samlat dokument (karta och beskrivning) som beskriver befintliga förutsättningar på fastigheten. Den är avsedd att utgöra underlag för situationsplan till bygglovsansökan.
Nybyggnadskartan visar fastighetens exakta mått och läge i plan och höjd (inmätta tomthöjder). Den innehåller också uppgifter om läget för befintliga byggnader, gränser för byggrätt, läget i plan och höjd för VA-anslutningspunkter och angränsande gata.
En fullständig nybyggnadskarta ska beställas vid nybyggnationer inom detaljplanelagt område.
Fullständig nybyggnadskarta kan levereras i digital form, t.ex. dwg (AutoCad) eller pdf (Acrobat Reader).
Den enkla nybyggnadskartan tas fram utifrån tillgängligt kartmaterial (utan t.ex. detaljplaneinformation, VA-uppgifter, markhöjder mm).
Den enkla nybyggnadskartan är lämplig att beställa vid t.ex. byggnationer utanför detaljplanelagt område.
Avgifter
Avgift för kartor samt utsättning och lägeskontroll (som utförs av kommunen) tas ut enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Upplysningar om kartor och mätningar (Samhällsbyggnadskontoret)
MBK*-samordnare: Per-Olof Andersson, tel. 0121-183 21
Mätningsingenjör: Tomas Ringqvist, tel. 0121-181 33
*Mätning, Beräkning ocoh Kartframställning
Lantmäterimyndigheten
Den statliga Lantmäterimyndighetens uppgift är hjälpa dig med att bland annat bilda och ändra fastigheter. Myndigheten kan hjälpa dig om det finns oklarheter kring en fastighets gränser (fr.a. utanför tätbebyggt område), bilda servitut eller bilda gemensamhetsanläggningar. Allt detta sker vid en s.k. lantmäteriförrättning.
Klicka här för att komma till Lantmäteriets hemsida.
Sidan uppdaterad 17 decemberKommentera sidan
